43 Evlerin Sakinlerinin Başkandan Kentsel Dönüşüm İsteği

Mahalle halkından 8 kişi, Belediye Başkanı Kâmil Uğurlu’yu makamında ziyaret ederek müracaatlarını Başkan Uğurlu’ya ilettiler. Mahalle sakinleriyle görüşen Başkan Uğurlu, vatandaşlara bölgede neler yapılabileceğini anlattı. 

Geçtiğimiz hafta Yeşilada ve Zembilli Ali Efendi Mahallesini içine alan Mahalle Meclisi Toplantısında 43 evler sakinleriyle bir görüşme yaptığını ve bu görüşme sırasında oradaki hemşehrilerimizin bir talepleri olduğunu ifade eden Başkan Uğurlu: “Dediler ki daha önce afet evleri olarak yapılan, bizlere tahsis edilen, verilen satılan ve şu anda şehrin eskimiş bir bölümünü teşkil eden evleri özel bir kentsel dönüşüm yani resmi olmayan kentsel yenileme alanı olarak düşünüp sizde bizimle hareket edebilir misiniz? şeklinde bir talep geldi. Ben bunu mesleğim gereği düşündüm ve inceledim. Mesai arkadaşlarımla paylaştım. Bu arkadaşlara müracaatlarını yapmalarını söyledim” diye konuştu.

Onlarında zaman geçirmeden hemen başvurularını yaptıklarını ve konunun müteşebbis heyeti denilebilecek bir grubun belediyeye geldiğini sözlerine ekleyen Başkan Uğurlu, şunları kaydetti:

“Burada 62 adet parsel var. Bu 62 parselde 89 mülk sahibi var. Bu parsellerin toplamı 19 bin metrekareyi buluyor. Bu alanda belediyenin de yol ve park alanlarından yaklaşık 2 bin metrekareye yakın bir arsası var. Burası çok özel bir formül, özel bir model ile planlanabilir. Yüksek katlı, içinde ticari alanlar barındırabilen, çok geniş yeşil alanlı, tanzim edilmiş yolu ve sokağı bulunan, alt yapısı ve üst yapısıyla modern Karaman’ın en şık yeri haline getirilebilir.

Bu projedeki planlamanın, belediye tarafından yapılması sebebi ile hadisenin çok hızlı yürüyeceğini tahmin ediyorum. Arkadaşlarımızda çok hevesli ve heyecanlı. Nisan ayı meclis toplantısına ben bu hadiseyi sunabilirim. Burada yaşayan vatandaşların, inşaat esnasında nerede oturacakları ve ne yapacakları konusunda ilerleyen zamanlarda bir planlama yapılabilir. Belediye olarak biz bunu yapabiliriz. 

Mahalle meclisi toplantısında da söylemiştim. Bu özel bir uygulama olacak. Kimsenin kimseye arpa kadar hakkı geçmez. Bir kaç kişi istemiyorsa onlar uygulamanın dışında tutulur. Proje yapılmadan önce mevcut arsaların değerlendirmesi yapılır. Bu değerlendirme yapılırken arsanın konumu, üzerinde bulunan taşınmazın konumu gibi birçok nokta göz önüne alınır. Daha sonra proje hazırlanır, proje üzerinde bir değerlendirme yapılır. Şimdi bu bölgede plana göre 2 blok, 3 kat yüzde 40 kullanımla inşaat izni var. Mutabakat olursa kullanım alanı yüzde 60 olacak. Ayrıca binalar çok katlı yapılacak. Normalde bu bölgede yapılacak bir inşaattın altını ticari alan yapamazsın. Fakat yeni uygulamada hiç bir sıkıntı yok.”

Başkan Uğurlu ile görüşen mahalle sakinleri ise, bu görüşmenin çok faydalı geçtiğini dile getirerek: “Kafamızda soru işaretleri vardı. O soruların cevaplarını aldık. Bizim mahallemiz oldukça sönük. Geri kalmış bir köy gibi. Mahallemizde insanca yaşayabileceğimiz örnek yaşam alanları olmasını istiyoruz. Çünkü yerimiz müsait. Müracaat ettik. Başkanımız da elinden gelen yardımı yapacağını söyledi. Burada yaşayan herkes aynı köylü ve akraba. Bu bölgenin Karaman’a örnek olmasını istiyoruz. Karaman’da bizim bölgemiz gibi bir çok yer var. Binlerce kişinin yaşayabileceği alanlarda sadece 300-500 kişi yaşıyor. Buralarda yaşayan insanlar da proje gerçekleşirse kentsel dönüşüme sıcak bakarlar. Böylece kentimiz büyük bir köy olmaktan çıkar. Ayrıca bu proje mahalle halkına da ekonomik olarak katkı sağlayacaktır. Bu evler birçoğumuza babalarımızdan kaldı. Biz de çocuklarımıza, babamızdan bizlere kaldığı gibi değil de çağdaş evler bırakma şansına sahip olacağız” dediler.